ag环亚平台ios版下载,楼市调控正向三四线城市深入
2020-01-09 13:59:47

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ag环亚平台ios版下载,封面新闻讯(记者 李竺轩)近日,海南省三亚市发展和改革委员会、三亚市住房和城乡建设局联合下发文件,规定新建商品住房项目备案价格不得超过去年2月份价格。

该文件规定三亚市各区域已达到预(现)售条件的新建商品住房项目,申请办理商品住房销售价格备案总体均价和单套价格不能超过该区域2017年2月份同类型商品住房网签均价和单套最高价;已办理预(现)售的商品住房项目不能超过2017年2月份该项目网签均价和单套最高价。之前备案价格超过以上标准的,须重新申请价格备案。非商品住房项目销售备案价格应控制在合理区间。

新政策还要求,严格按照备案价格网签备案,销售价格超过备案价格的不予网签,降价销售幅度不得超过备案价格的20%,备案价格原则上保持一年的稳定期,一年内不得调整。

与此同时,山东、山西等地也已经发布了相应的楼市调控政策。

山东省淄博市日前建立了房地产市场调控联席会议制度,并发文要求,淄博新区部分区域实施限房价、限转让措施,且淄博新区范围内房地产用地出让,要对购地资金实施审查。经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的,取消土地竞买资格,并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。

辽宁省近日发布的《2018年住房制度改革和房地产工作要点》中也指出,2018年,辽宁省各市要将县城商品住宅库存去化周期调整到22个月以下;继续推行实物保障与租赁补贴并举的保障模式;坚持增加实物房源与房地产去库存相结合,发放租赁补贴与发展住房租赁市场相结合。

此外,山西省大同市也发布了《大同市房地产去库存实施细则》,要求加强房地产用地供应管控。新规要求,各县要结合“十三五”城镇住房发展规划,科学确定商品住房及其他房地产用地的供应总量和结构,合理控制用地供应规模、布局和节奏。商品房库存消化周期过长或在建房地产开发项目规模过大的县,应在每年年初制定土地供应计划时减少或暂停向房地产项目供地。

事实上,在春节前全国房地产市场调控政策都密集发布。截至目前,2018年全国房地产调控政策发布超过40个城市与部门,发布政策内容超过50次。毫无疑问,2018年楼市调控政策继续向三四线城市蔓延,去库存和抑过热将并行。

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